저번 포스팅은 비상장주식 및 시장에 관하여 전반적인 내용을 살펴 보았습니다.
이번 포스팅은 비상장주식 투자에 대하여 좀 더 세부적으로 알아보는 시간을 준비하였습니다.
궁금하신 내용은 아래 상담신청란에 남겨주시면 성심성의를 다해 안내드리겠습니다.
추운 날시에 건강 유의하세요 ^^
많은 분들이 코스피 또는 코스닥 시장에서 많은 손실을 보시고 나서
찾는 시장이 바로 비상장시장입니다.
하지만 정보도 많이 부족하고, 전문적인 지식이 필요해야만
접근이 가능할 것이라고 지례짐작으로 어려워하시는 분들이 많으십니다.
기본적인 비상장주식을 이해하고 어떻게 접근해야 할지 알아보는 시간을 갖겠습니다.
렛츠 고~
역전세난에 대처하는 필수요령!!
최근 '역전세난'이라는 부동산 용어를 많이 들어봤을거라고 생각합니다.
역전세난이 어떠한 것인지와 역전세난에 대비 방법에 대하여 알아보는 시간을 갖겠습니다 ^^
주택도시보증공사에 따르면, 세입자는 이사하는 날 당일에
근처 주민센터(동사무소)에 방문하여 전입신고 및 확정일자를 받는 것이 가장 중요하다고 합니다.
집 주인이 바뀌는 상황에서도 집을 비워주지 않을 수 있는 대항력과
만일에 건물이 경매에 넘어가는 상황에서도 우선순위에 따라서 배당을 받을 수 있는
'우선 변제권'에 대한 권리를 만족시켜야 하기 때문입니다.
다음으로는 '전세보증금 보험(전세보증금 반환보증)'에 가입을 하시는 것이 좋습니다.
위의 보험은 계약기간 중 절반이 지나기 전에만 가입이 가능하기에
보험 가입을 생각하시는 경우에는 신속히 알아보고 진행하시는 것이 좋습니다.
하지만 보험 비용이 추가되기 때문에 HUG와 서울보증 두 곳에서
비교를 잘 해보고 진행하시는 것을 추천드립니다.
보험에 가입되지 않았다면 소송을 진행해야하기 때문에 골치아픈 일이 되기 쉽상입니다.
세입자가 소송에서 이기면 1심 판결 결과로 집을 경매에 넘길 권리가 주어지게 되며,
경매를 통해 보증금을 돌려받을 기회가 생기는 것입니다.
하지만 낙찰가격이 전세보증금보다 낮게 형성된다면
일부 손실이 생길 수도 있다는 점을 명심해야 합니다.
결론적으론, 소송은 비용과 시간.. 그리고 많은 스트레스를 동반하기 때문에
사전에 보증보험에 가입하거나 전세금을 보호할 수 있는 방법을
전문가에게 조언받는 것이 좋습니다.
